Что входит в проект домов и коттеджей?

Проект дома — это подробная инструкция для строительства дома. Это не рисунок, который можно скачать в интернете, и не набор чертежей, который вам набросал друг-инженер за обедом. Проект определяет то, насколько комфортно и безопасно будет жить в доме. От него зависит, как дом будет выглядеть, из каких материалов и как его будут строить, подробнее тут alfaplan.ru.

Большая ошибка считать, что строители знают как строить. Они работают по чертежам, которые подготовили архитектор и инженер-конструктор. В этой статье мы расскажем, из чего должен состоять качественный проект дома и почему без него нельзя строить. Ответим, сколько стоит проект и почему цены меняются от 30 до 200 тысяч рублей.

Зачем нужен проект

Даже к кубикам лего прилагается инструкция, как их правильно собрать с меньшими усилиями. Подумайте, можно ли делать сложную конструкцию дома с инженеркой, с коммуникациями, с детской комнатой на втором этаже и без четкого понимания размеров, материалов и схем монтажа? Можно ли начинать строить по наброску или картинке из интернета? Можно ли доверить свой дом строителю, который просто «знает как строить» и готов выйти на объект без четкого понимания, что мы строим и как?

Ответ очевидный — нельзя!

Когда вы разрабатываете проект, вы платите за ответы на два ключевых вопроса:

1. Что построить.

2. Как это построить.

Вы платите за то, чтобы ваш дом был удобным и комфортным именно для вас. Чтобы он гармонично смотрелся с улицы и прослужил детям и внукам. Чтобы не разорил ремонтами и чтобы можно было заранее знать траты на строительство.

Представьте еще одну ситуацию. Вы начали строить дом со строителем, который глянул на картинку, прикинул что-то в уме и заверил вас, что знает, как строить. Но в процессе у вас не сложились отношения и вы решили его сменить. И при этом у вас нет проекта. С чего приступать новым строителям? Как они поймут, какие материалы уже использовались и что делать дальше. А если новый прораб посчитает, что предыдущий делал неправильно? Переделывать?

Когда есть проект, никакой инициативы быть не может — план действия бригады уже заранее прописан по всем этапам.

Для этого проект включает 4 главные составляющие:

— Архитектурный раздел.

— Конструктивный раздел.

— Инженерный раздел.

— Подробная смета по строительству.