Если у вас есть постройка, которую вы построили самовольно, то вам, конечно же, нужно ее узаконить. Самовольная постройка может находиться на определенной территории, на которой, к примеру, нельзя ничего строить. То есть на эту территорию нет разрешения, или же этот земельный участок не будет находиться ни у кого в собственности.

Такие постройки обязательно должны быть признаны законодательством, или по-другому, легализированы, то есть должно произойти узаконение недвижимости. У данной территории может быть разрешение на строительство, но оно может быть с нарушениями всех строительных норм, а это нужно обязательно проверять.

Некоторые люди не понимают, зачем вообще нужна эта самостоятельная постройка? В первую очередь она нужна для того, чтобы потом вы смогли ее продавать или дарить, а также передавать по наследству наследодателю. Человек не вправе распоряжаться постройкой, которая у него не зарегистрирована в кадастровом учете. Также вы не сможете без легализации сделать документы на право собственности или же стать на кадастровый учет.

При угрозе сноса той или иной постройки нужна также легализация. Если к примеру, местные власти захотят снести ваше строительство, они могут подать в суд на вас, а суд уже обяжет человека это сделать своими силами и конечно же платить за это свои деньги. В столице России очень жестко будут относиться в такому виду построек. Если вы хотите признать право на эту постройку, то это можно сделать двумя путями, либо же административным или через суд.

Если вы признаете право на собственность через суд, то у вас должны быть определенные документы для этого. К примеру, это касается технического заключения всей проектной организации а также безопасности всего здания в общем. Кроме этого человеку нужно получить подтверждение в документах о том, что кто-то пытается его получить. Должно быть разрешение для того, чтобы его отклонить до определенного строительства.

Когда будет рассмотрения вопроса о том, что признается право собственности, суд отдельно может запросить требования для дополнительных сведений и экспертные заключения. Административный путь немного легче, там просто будут заключать договор, и в течение этого срока человек вносит арендную плату.