Наибольшую потребность в заборе испытывают владельцы частных построек. Не удается нам пока, как в той же Европе или США, победить желание отгородиться от соседей. С другой стороны, построив забор, можно чувствовать себя в относительной безопасности. К тому же это способ разграничить территорию и в дальнейшем избежать земельных конфликтов на одной улице. Вместе с экспертами рассказываем, как сделать забор своими руками: представляем пошаговую инструкцию по строительству, подробнее тут https://gorodzaborov.ru/.
Параметры забора по действующему законодательству напрямую ничем не ограничены. В каждом случае много зависит от того, где стоит дом: Земли сельскохозяйственного назначения.
Сюда попадают всевозможные некоммерческие товарищества: садовые, огороднические, дачные. Есть достаточно примеров, когда дачи и садовые домики обустраивают для круглогодичного проживания по примеру загородного дома. Сейчас, по новому закону, их называют «Товарищества собственников недвижимости». Регламентирующий параметры забора документ — СП 53.13330.2011. Участки индивидуального жилого строительства.
К ним относятся всевозможные коттеджные поселки. Параметры ограждений регламентируются местной администрацией муниципального образования населенного пункта и нормативными актами субъектов Российской Федерации. Найти эти сведения можно в таком документе как «Правила землепользования и застройки». И хотя за основу берут положения вышеуказанного СП 53.13330.2011, регионы могут разрабатывать собственные ограничения с учетом местных особенностей. В жилых зонах населенных пунктов на требования к заборам распространяются правила утвержденные местной администрацией.
Требования к заборам на участках товариществ по новым нормативам стали гораздо мягче. Раньше в СНиП 30-02-97 было указано, что ограждения не должны быть глухими, а высота — не более 1.5 м. Сейчас требования по высоте из норм убрали, а сетчатое ограждение лишь рекомендовано. Решение о типе и высоте заборов, выходящих на улицу и в проезды, принимают на общем собрании товарищества. А забор между соседними участками выбирают по обоюдному решению двух владельцев, согласованному с правлением товарищества.